陈林展

目前市场的调整基本到位，短期股指有望再度对1300点发起冲击，而市场关于国内油价即将上调的传闻，也刺激了中国石化等个股的活跃，对短期市场的表现也构成有力支持。在此情况下，我们建议投资者不妨以一种相对积极的态度参与近期的操作中，把关注的重点转向发掘新的投资机会上，周四，由于香港市场地产股子再度活跃，A股市场上的地产股也明显异动，招商地产、金地集团等皆逆大势走强，显示目前市场的热点依旧将战略重点放在基与本币升值的地产股身上身上，个股上可重点关注贤成实业（600381）。

首先：广州地产，面临跟涨机会。06年初，广州市就发布了2005年十区新建商品住宅供求关系数据。从数据看，05年1—10月的总体供应量少于同期的需求量，平均每月批准预售面积为53.192万平方米，平均每月交易登记面积72.125万平方米。尽管之前也许还有部分存量面积可供消化，但毫无疑问的是，供求关系已开始紧张，每月缺口达18.9万平方米，从而导致了房价的上升。10月的交易均价达到5527元/平方米，比年初已经上升了一成多。事实表明，今年广州住宅的供求关系确实是出现了紧张局面，并直接导致1—10月交易均价也在不断上升。更有数据显示，广州市中心八区成交均价已高达6633元/平方米，而就在国庆期黄金周，广州市区楼市均价仅为6100元/平方米，短短1个多月里就大涨了近10%，由于广州的地产价格涨势一直落后与全国，其地产价格的上升，必然给广州地产股带来价值提升的机会。

其次：广州地产龙头 升值空间广大。贤成实业名副其实是一只纯正的广州地产龙头股，公司旗下的广州市光大花园房地产开发有限公司是广州地区高资质房地产开发企业，口碑和市场形象佳，所开发的光大花园已成是珠江沿岸一线一个大型的居住社区，获奖众多。04年，该花园就以93.44分的高分荣获04年中国住宅100强的第10名，紧随第9名的富力地产之后。同时，公司还在广州地区拥有庞大的土地储备和资产增值空间，隐藏的众多利好总有一天会被市场挖掘到。

最后：后继发展态势强劲，值得关注。值得注意的是，该公司旗下的光大房地产是广州最具口碑的房地产开发商之一，通过收购，大力进军广州商业CBD核心区写字楼开发，拟收购其中一块约6千平方米的地块，这使得该公司拥有了庞大的土地储备，以及较高的资产增值预期，其开发的某项目已实现预售面积65000㎡预计销售收入41400万元，后市，该子公司有望给公司带来更多收益。